Majątek to nie tylko akcje i ETF-y. Jak śledzić wartość nieruchomości, złota i przedmiotów kolekcjonerskich?

Majątek to nie tylko akcje i ETF-y. Jak śledzić wartość całego majątku?

Przeglądając internetowe dyskusje o inwestowaniu można odnieść wrażenie, że majątek składa się wyłącznie z akcji, ETF-ów, obligacji i kryptowalut.

Tymczasem rzeczywistość wielu inwestorów wygląda zupełnie inaczej.

Po kilku latach oszczędzania i inwestowania często okazuje się, że znaczną część majątku stanowią:

• • nieruchomości,
• • złoto fizyczne,
• • monety bulionowe,
• • biżuteria,
• • zegarki,
• • dzieła sztuki,
• • samochody kolekcjonerskie,
• • oraz inne przedmioty o dużej wartości.

Problem: gdzie zapisać wartość takich aktywów?

Większość aplikacji do monitorowania inwestycji kończy się na akcjach i ETF-ach.

To świetnie, jeśli cały majątek znajduje się na rachunku maklerskim.

Ale co w sytuacji, gdy:

• • posiadasz mieszkanie na wynajem,
• • masz działkę budowlaną / ziemię rolną, kupioną w charakterze inwestycji,
• • trzymasz część oszczędności w złocie fizycznym,
• • kolekcjonujesz monety,
• • masz zabytkowy samochód,
• • odziedziczyłaś/łeś dzieło sztuki lub wartościową biżuterię?

Takie aktywa również są częścią majątku.

I bardzo często stanowią jego znaczącą część.

Wartość zmienia się w czasie

Oczywiście pojawia się pytanie:

"Skąd wiadomo ile taki przedmiot jest wart?"

W przypadku akcji odpowiedź jest prosta - wystarczy sprawdzić notowania giełdowe.

Przy nieruchomościach czy przedmiotach kolekcjonerskich sprawa wygląda inaczej.

Często potrzebna jest:

• • wycena rzeczoznawcy,
• • aktualna oferta rynkowa,
• • wycena domu aukcyjnego,
• • lub po prostu własna aktualizacja wartości zgodna z aktualnym stanem faktycznym.

Nie oznacza to jednak, że takich aktywów nie warto monitorować.

Wręcz przeciwnie.

Jeżeli stanowią część majątku, warto wiedzieć jaki mają udział w całym portfelu.

Dlatego w Finvesti powstały dwie dodatkowe kategorie

Aby objąć cały majątek jednym widokiem, wprowadziliśmy:

🏠 Nieruchomości

Kategoria przeznaczona dla:

• • mieszkań,
• • domów,
• • działek,
• • lokali użytkowych,
• • nieruchomości inwestycyjnych.

🏆 Przedmioty kolekcjonerskie

Kategoria przeznaczona dla:

• • złota fizycznego,
• • monet bulionowych,
• • monet kolekcjonerskich,
• • zegarków,
• • dzieł sztuki,
• • klasycznych samochodów,
• • biżuterii,
• • oraz innych wartościowych przedmiotów.

Jak to działa?

Dodając przedmiot możesz wpisać:

• • cenę zakupu,
• • lub wartość początkową w przypadku dziedziczenia albo darowizny.

Następnie możesz aktualizować wycenę wraz ze zmianą wartości aktywa.

Dzięki temu:

👉 wartość przedmiotu pojawia się na wykresie

👉 możesz obserwować jak zmieniała się jego cena w czasie

👉 zachowujesz historię wszystkich wycen

👉 widzisz wpływ danego aktywa na cały majątek

Najciekawsza rzecz? Proporcje majątku

Po kilku miesiącach korzystania z podobnych zestawień zaczęłam zauważać coś bardzo ciekawego.

Wielu inwestorów uważa, że większość ich majątku znajduje się na rachunkach maklerskich.

A później okazuje się, że:

• • 60% stanowi nieruchomość,
• • 30% akcje,
• • 10% pozostałe aktywa.

Bez zebrania wszystkiego w jednym miejscu trudno dostrzec taki obraz.

Inwestowanie to tylko część układanki

Finvesti od początku powstawało jako aplikacja do zarządzania całym majątkiem.

Dlatego obok:

• • akcji,
• • ETF-ów,
• • obligacji,
• • kryptowalut,

znalazło się miejsce również dla aktywów, których nie da się pobrać z giełdy jednym kliknięciem.

Bo majątek to nie tylko notowania z GPW czy S&P 500.

To wszystko, co realnie posiadasz.

Dla kogo jest ta funkcja?

Najczęściej korzystają z niej osoby, które:

✔ inwestują w nieruchomości

✔ posiadają złoto fizyczne

✔ budują majątek rodzinny

✔ chcą śledzić swój majątek netto

✔ lub po prostu chcą mieć pełny obraz swoich finansów w jednym miejscu

Podsumowanie

Nie wszystko da się wycenić automatycznie.

Ale to nie znaczy, że nie warto tego monitorować.

Nieruchomości, złoto fizyczne, monety, zegarki czy dzieła sztuki często stanowią znaczącą część majątku.

Dlatego w Finvesti można dodawać własne wyceny i obserwować, jak zmienia się wartość całego portfela w czasie.

Bo czasami najcenniejsze aktywa nie znajdują się na rachunku maklerskim.

Zapraszam do przetestowania aplikacji ZA DARMO na rok

👉 kliknij tutaj i zobacz swój majątek z nowej perspektywy